87 Imóveis à Venda até R$ 4 milhões

Sobrado no Jardim Cidade Monções com terreno de 405 m² e área construída 340 m² 1 escritório na parte da frente com acesso individual ao lado da casa, 4 suítes sendo 2 no térreo e duas no segundo andar, 2 cozinhas completas sendo uma com churrasqueira e Piscina.

* Valores variam de acordo com o andar e posição solar * Imagens internas referente ao apartamento decorado **Edifício:Duo Living** é um Lançamento de altíssimo padrão da construtora Catamarã, localizado na Av. Joaquim D. Moleirinho, Jd Cidade Monções, com plantas de 180 e 253 sendo 3 suítes ou 4 suítes. Serão 72 apartamentos, sendo 3 aptos por andar, e 4.700m² de área de lazer.

Apartamento à venda em uma das áreas mais nobres de Maringá, zona 1, poucos metros da Catedral, no Edifício Epic Tower. Este apartamento fica no 4° andar, e são apartamentos privativos e exclusivos, por ser apenas 1 por andar e elevador privativo. São 176m² privativos, distribuídos em 3 suítes, sala de estar e jantar integradas à uma belíssima área gourmet, cozinha, lavabo e área de serviço. São 3 vagas de garagem ao total. Na área comum: Brinquedoteca integrada ao salão de festas, Playground ao ar livre, Salão de festas luxuoso, Wine Club (Confraria) com adegas e espaço exclusivo para apreciadores, Espaço gourmet integrado ao salão de festas, com churrasqueira a carvão e elétrica, adega, cooktop e chopeira Naja, Sala de massagem para relaxamento, Academia completa, com aparelhos Life Fitness, Sauna seca e úmida, Piscina aquecida, com cascatas e spa. **Edifício:Epic Tower**

Casa térrea em construção, disponível para venda na parte alta do Cidade Monções (Rua Pablo Neruda, nº 102). Terreno: 347,35m2 Construção: 245,84m2 3 suítes + escritório Energia fotovoltáica

Sobrado de alto padrão à venda no Villagio Bourbon Condomínio Horizontal, localizado no Jardim Novo Horizonte, na Avenida Cerro Azul. Com 318,52 m² de construção em um amplo terreno de 466,79 m², este imóvel se destaca por ser terreno de ilha, com duas fachadas, oferecendo mais privacidade, ventilação e valorização. Na parte superior estão a suíte master com closet e banheira + 2 quartos amplos, BWC social, home office ou sala íntima e terraço. E na parte Inferior uma sala com 2 ambientes, lavabo, cozinha funcional, lavanderia e estendal, ampla área gourmet com churrasqueira, jardim de inverno e 2 depósitos, 4 vagas de garagem (02 cobertas e 02 descobertas). O condomínio oferece segurança e lazer para toda a família: Portaria 24 horas e segurança com ronda, academia, quadras de tênis, quadra de beach tennis, piscina coberta e descoberta, mercadinho interno, quiosques, salão de festas, campo de futebol e quadra poliesportiva. **Condomínio:Villagio Bourbon**

* Valores variam de acordo com o andar e posição solar * Imagens internas referente ao apartamento decorado **Edifício:Plaenge Privélle**, localizado na Rua Néo Alves Martins, 1372 - zona 03, uma das regiões que oferecem maior lazer e qualidade de vida para a família. - 179m de área privativa; - 30 andares; - 2 pavimentos de área de lazer; - 2 por andar; - 3 ou 4 Dormitórios (sendo 2 ou 3 suítes); - 3 vagas de garagem; Área de lazer entregue totalmente equipada e decorada em alto padrão; Prazo de entrega para Março 2025

Apartamento disponível à venda no 9° andar do Edifício Privèlle, empreendimento recém entregue pela Construtora Plaenge. Este empreendimento fica localizado na Rua Néo Alves Martins 1372 -Zona 03, a poucos passos do parque do Ingá. Possui uma ampla área de lazer: academia, espaço gourmet, bicicletário, sport lounge, beer house, piscina descoberta, piscina coberta, sauna, playground, quadra esportiva, salão de festas. O apartamento conta com planta de 179m2 privativos, sendo 3 suítes, lavabo, cozinha, lavanderia, sacada com churrasqueira carvão. Sol da Manhã 03 vagas de garagem *Edifício:Privélli*

Apartamento à venda no Edifício Maison Victoria, empreendimento da construtora Ayoshii. São 179m2 privativos distribuídos em 3 Suítes amplas, sendo uma master com banheira, sacada com churrasqueira a carvão, elevador privativo, escritório, lavabo, cozinha, lavanderia e banheiro de serviço. Localizado no 2º andar, sol da tarde e com 3 vagas de garagem de fácil acesso. Área de Lazer Completa: O prédio foi construído em um terreno extenso, com área total de 7.942 m², oferecendo uma área de lazer excepcional, toda localizada no térreo, o que proporciona uma sensação de liberdade e espaço. As comodidades incluem: Piscina Aquecida, Sauna, Brinquedoteca, Sala de Jogos, Quadra Poliesportiva, Sala Beauty, Conveniência 24horas, 03 Salões de Festa. Localização: Situado em uma das áreas mais nobres da cidade, com fácil acesso a serviços, comércio e opções de lazer. Grande potencial de valorização, próximo ao eurogarden, hospital da criança e Unicesumar/objetivo. **Edifício:Maison Victória**

Casa térrea localizada no Condomínio Residencial Green Park. Área de construção 234 m², área do terreno 375 m², com 3 suítes, sendo 1 master com closet espaçoso, escritório/cômodo coringa. Sala de TV, sala de jantar e cozinha gourmet integradas, com pé direito alto. Lavabo interno e externo, despensa e lavanderia, 2 vagas de garagem cobertas e 2 vagas descobertas, totalizando 4 vagas. Piscina, acabamentos de alto padrão com detalhes em pedra natural, madeira e concreto aparente, com ampla iluminação natural. Condomínio com academia, salão de festa, salão gourmet, piscina, mercadinho, playground e segurança 24 horas. **Condomínio:Green Park**

Viva com o verde e som dos pássaros na sua janela, sem perder o privilégio de uma localização próximo de tudo. Este apartamento está 100% mobiliado e decorado (porteira fechada), e com 163m² de área privativa: Destaques do Imóvel: 3 suítes espaçosas 14º andar 3 vagas de garagem Elevador privativo para acesso exclusivo Lazer Completo para Toda a Família: Piscina coberta e aquecida Spa e Sauna para relaxamento total 3 ambientes para festas: Pub, Salão de Festas e Espaço Gourmet Academia completa + espaço para Pilates **Edifício:Vista Real**

Edifício La Residence – Alto padrão no centro de Maringá Localizado na Avenida XV de Novembro, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o La Résidence oferece exclusividade, conforto e sofisticação em cada detalhe. Apartamento no 12° andar de 194m² com 4 suítes (incluindo uma suíte master), sala ampla com 3 ambientes, lavabo, cozinha integrada com churrasqueira gourmet, despensa e área de serviço. Possui elevador privativo com acesso direto ao interior do apartamento, além de 4 vagas de garagem paralelas. Acabamentos de altíssimo padrão: pisos Portobello e esquadrias em PVC Weiku, garantindo isolamento térmico e acústico com elegância. Lazer completo no condomínio: piscina adulto e infantil com deck, espaço gourmet, academia, cinema e quadra poliesportiva. Morar no La Residence é viver com conforto absoluto, segurança e praticidade, a poucos passos da Catedral, Bosque II e do melhor que Maringá oferece. **Edifício:La Residence**

Casa no condomínio Hayashi à venda. Fica localizada no Jardim Industrial; Rua Pref. Sadao Inaoka, n° 351; São 378 m² de terreno e 231 m² de Área construída divididos em 3 suítes e 2 vagas de garagem. O condomínio conta com: Portaria 24 Horas; Salão de Festas; Academia; Praça de Convivência; Playground; Quadra Poliesportiva; **Condomínio:Hayashi**

Apartamento à venda no Edifício Maison Victoria, empreendimento da construtora Ayoshii São 179m2 privativos distribuídos em 3 Suítes amplas, sacada com churrasqueira a carvão, elevador privativo, lavabo, cozinha, lavanderia e banheiro de serviço. Localizado no 25º andar, (último andar), sol da manhã com 3 vagas de garagem bem espaçosas e de fácil acesso. *Móveis Bontempo Área de Lazer Completa: O prédio foi construído em um terreno extenso, com área total de 7.942 m², oferecendo uma área de lazer excepcional, toda localizada no térreo, o que proporciona uma sensação de liberdade e espaço. As comodidades incluem: Piscina Aquecida, Sauna, Brinquedoteca, Sala de Jogos, Quadra Poliesportiva, Sala Beuaty, Conveniência 24horas, 03 Salões de Festa. Localização: Situado em uma das áreas mais nobres da cidade, com fácil acesso a serviços, comércio e opções de lazer. Grande potencial de valorização, próximo ao eurogarden, hospital da criança e Unicesumar/objetivo. **Edifício:Maison Victória**

Apartamento recém entregue pela construtora Plaenge, disponível para venda no Ed. Evidence, localizado em um dos bairros mais tranquilos de Maringá, zona 3, poucos metros do Parque do Ingá. O apartamento está no 16º andar, frente para o Parque do Ingá, conta com uma ótima planta de 163m2 privativos, 3 suítes, 3 vagas de garagem, e uma das maiores sacadas da categoria, com churrasqueira carvão. O empreendimento tem uma das maiores áreas de lazer, por ter 6 terrenos, possibilita mais áreas comuns para os moradores. **Edifício:Evidence**

Casa Térrea Moderna no Alphaville Maringá – Exclusividade e Conforto em Cada Detalhe Apresentamos uma casa moderna, recém-construída, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado. Localizada em um dos condomínios com o maior lazer de Maringá, esta residência se destaca pelo terreno amplo de 471m² e pela excelente construção de 211m², distribuída de forma inteligente. Ambientes amplos e bem planejados Sala de estar espaçosa, com excelente iluminação natural e integração fluida ao restante da casa. O ambiente é separado da cozinha, garantindo mais privacidade e conforto. Cozinha ampla, preparada para quem ama personalizar: conta com pontos de água e gás posicionados na área central, permitindo criar uma ilha ou península de acordo com o seu projeto dos sonhos. A parede ao lado da churrasqueira é bastante generosa, oferecendo liberdade para compor uma área gourmet elegante e funcional. Aconchego e privacidade A casa conta com 3 suítes, todas com excelente tamanho, ventilação e iluminação, garantindo conforto para toda a família. Tecnologia e modernidade Residência totalmente automatizada, trazendo praticidade e controle para o seu dia a dia – iluminação, climatização e outros recursos integrados para maior conforto. **Casa: Condomínio Alphaville **

Uma raridade entrando para venda, sobrado nunca habitado a poucos metros do Parque do Ingá. Área Construída com 216m², Área do Terreno com 210m². São 3 suítes sendo 1 com master com closet, sala de estar, jantar, cozinha e gourmet já estão com os móveis planejados, e piscina com trocador de calor.

Casa com cara, sentimento e sensação de Casa! Feita em uma época onde a Iluminação e ventilação natural eram prioridade. Assim como grandes espaços para receber a família em todos os momentos da vida. Este sobrado, esta em um terreno inteiro 483,56 m² no bairro Recantos dos Magnatas e conta com uma área construída de 348,67 m². Os cômodos são largos, as alturas são grandes e conforto é o que não falta por aqui. A configuração da casa hoje é de 1 suíte + 3 quartos, todos com sacada e portas arredondadas de madeira (um charme). No andar debaixo, temos as salas de jantar e estar que conversam com a cozinha e com a garagem da casa. Ao fundo, uma área livre com piscina e edícula feita para receber amigos e familiares qualquer dia e qualquer hora. Uma casa feita para durar e ser lembrada por gerações.

Casa de alto padrão à venda no Jardim Cidade Monções – Maringá/PR Terreno com 346 m² e 235 m² de área construída, 4 suítes, sendo 1 master com closet. Ambientes integrados: sala de TV, sala de jantar e área gourmet, piscina e banheiro externo, ampla garagem e lavanderia separada! Projeto pensado para conforto, integração dos espaços e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade.

- Almond | Plaenge - Zona 03 - Rua Marcílio Dias, 1109 - 137,00 m² de Área Privativa; - 261,00 m² de Área Total; - 09º Andar | Frente | Sol da Manhã; - 01 Suíte Master c/ Closet, Cuba e Ducha Dupla; - 02 Suítes Simples; - Lavabo; - Sala 02 Ambientes e Integrada; - Sacada c/ Churrasqueira; - Cozinha Planejada; - Área de Serviço; - Despensa; - 03 Vagas de Garagem; - Móveis Planejados em Todos os Cômodos; - Iluminação em LED por Todo Imóvel; - Academia; - Brinquedoteca; - Espaço Gourmet c/ Piscina Privativa; - Espaço Office; - Espaço Pilates; - Piscina Coberta; - Playground; - Portaria 24 Horas; - Quadra Poliesportiva; - Sala de Jogos; - Salão de Festas; - Sauna; - Sport Lounge; - Valor de Venda: R$ 1.950.000,00; - Valor do Condomínio: R$ 1.250,00; Agende já a sua visita e venha conhecer. *Edificio Almond*

Com 263m² de área construída em um terreno de 503m², este sobrado oferece 3 amplas suítes, cada uma com armários planejados, além de 5 banheiros no total, garantindo máximo conforto e privacidade. As salas de estar e jantar são integradas, criando um ambiente sofisticado e acolhedor, complementado por um elegante jardim de inverno. A cozinha conta com móveis planejados, e o imóvel dispõe de um escritório, além de uma dependência completa de empregada. A área externa destaca-se pela piscina aquecida, churrasqueira a carvão, banheiro de apoio e um quarto de depósito/despensa. A garagem coberta comporta 3 carros. Com sistema de energia fotovoltaica, aquecimento de água a gás, e um projeto de iluminação e paisagismo, o imóvel combina sustentabilidade e design. A sacada oferece uma vista deslumbrante para a Catedral.